CONSEILS POUR VENDRE OU ACHETER VOTRE APPARTEMENT DE LUXE A LYON 2 AVEC UN AGENT IMMOBILIER

Les agents immobiliers sont généralement l’homme du vendeur. Cela signifie que l’agent immobilier s’occupe des intérêts du vendeur, y compris la recherche d’un acheteur, l’organisation des formalités administratives, les visites, etc. L’agent immobilier ne doit pas conseiller à la fois le vendeur et l’acheteur dans la même transaction pour des raisons évidentes. Il peut proposer de s’occuper de certaines formalités administratives pour l’acheteur, comme les actes et les enregistrements, mais il ne peut pas donner de conseils.

Choisir un agent d’achat

Lors d’un achat d’un appartement de luxe à Lyon 2, il est normal de faire appel à un conseiller de l’acheteur, à un agent immobilier ou à un avocat pour veiller à vos intérêts. Certains choisissent également de faire appel à un agent immobilier, dit agent d’achat, en qui ils ont confiance. Cela coûte un peu, mais peut vous éviter bien des soucis.

Nous en tant qu’agent immobilier, nous sommes dans le métier depuis plusieurs années et avons accumulés une expérience considérable en matière de transactions immobilières, y compris les achats et les ventes d’appartement de luxe à Lyon 2. Nous avons rassemblé ici quelques conseils qui peuvent vous être utiles lorsque vous êtes sur le point d’acheter un appartement de luxe à Lyon 2. Si vous souhaitez en savoir plus sur la manière dont nous pouvons veiller à vos intérêts lors de l’achat d’une maison, lisez jusqu’à la fin.

Maîtrisez votre budget et votre financement

La plupart des gens savent où ils veulent vivre et dans quoi. Ils connaissent généralement aussi leurs besoins, leurs désirs et leurs exigences. Et si vous aviez des fonds illimités, vous pourriez simplement pointer et acheter… La plupart des choses sont à vendre, si le prix est assez élevé.

Mais avant tout, il s’agit d’établir un budget réaliste en collaboration avec votre conseiller bancaire, qui participe généralement aussi à la mise en place du financement. Il est inutile de perdre du temps à essayer de trouver un appartement de luxe à Lyon 2 que vous ne pouvez pas vous permettre.

Une fois que le budget et les options de financement sont en place, vous pouvez commencer à avoir une vue d’ensemble du où, quoi, quelle taille et comment ; c’est-à-dire clarifier où vous voulez vivre géographiquement, quel type de logement vous recherchez, de quel espace vous avez besoin, comment il doit être meublé, etc.

La recherche commence alors, et les options sont nombreuses, dans les journaux, les agences immobilières et sur le web, qui regorge de portails où vous pouvez voir ce qui est proposé.

Obtenez de l’aide pour les aspects pratiques

Une fois qu’un bon candidat a été trouvé, il s’agit d’être capable de voir clair dans le discours de vente ; dans ce cas, il est bon de se faire aider par un avocat ou un agent d’achat. Une fois que toutes les parties sont satisfaites, vous pouvez signer le document le plus important : le contrat de vente.

Avant de pouvoir recevoir les clés, un certain nombre de documents doivent être en règle : l’état des lieux, l’acte de propriété, la déclaration de remboursement, l’étiquette énergétique et l’assurance titre.